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老天绕了我们吧，人艰不拆啊，上个礼拜已经很不容易了，这周仅剩的一点家当又被股市锤没了，我们不废话直接看吧。
今天A股两市家上涨，家下跌，指数跌幅普遍在2.5%左右，成交额亿放量下跌，外资跑了亿。
上面这个数字无论从哪一点来看都是个小股灾，尤其从大量外资的逃跑与天量成交额更可以看出，这次的下跌属于市场共识。
于是一脸懵逼的各位一定会想知道到底为什么？
三点
一、教育股的超预期引发其他行业对政策的恐慌
这一点在我昨天的文章里略微提到了一下，本不想多说，但不说不行了。实际上在新东方暴跌的时候，美股滴滴也暴跌了20%，其他中概率（以互联网为主）都跌的很厉害。
滴滴又不教课，唯一与教课相关的“安安教练”早就被锤死了，那它为什么也跟着跌呢？因为老外担心，教育股突发了如此大的政策利空，意味着滴滴后面也可能遭遇超预期的、更大的利空，所以他们害怕的赶紧跑路了。
同样，中国互联网企业现在也一直在被“反垄断”的阴云笼罩着，后期是不是也会突发重大利空，导致一夜之间行业逻辑翻天覆地，也是未知的。但无论如何，在老外心理已经明白了一件事，那就是中概股是很容易被政策一下锤死的，且政策是比想象中频繁的，而老外并不喜欢“有形的手”。
所以今天A股外资大量流出，港股大跌也都是这个原因，老外跑了。
安安教练
二、教育股的超预期引发对人口红利行业的担忧
房价、教育、医疗是新中国青年背负的三座大山，医药谈判已经解决了一个，药企砍的哭爹喊娘；房价调控持续了4年，开发商裤带被勒得喘不过气来；教育的大幕刚刚开启且超出想象的严厉。于是我们会明白，在生育和消费的道路上，任何阻碍人们生育和消费的拦路虎都会被毫不犹豫的清除。
于是今天网上流行着一个段子：孩子不用补课了，眼睛就变好了，所以爱尔眼科也崩盘了。妈妈周末不用送孩子去补课，自己没时间做美容了，所以医美也崩盘了。爸爸也没时间喝酒了，所以白酒也崩盘了。要搞素质教育了，所以卖钢琴的涨停了。
这也说明了市场目前的担忧，一来只要这个行业阻碍了人们消费和生育，那么后期很可能遭受教育股一般的重锤，而且是毫无预兆的，于是这些行业要跌；二来说明我们的人口形势可能比想象的还要严峻一些，所以那些依靠人口红利实现高增长的企业后期也会凉凉，于是这些行业也要跌。
所以我们今天看到了绝大部分消费行业也在跟着下跌，就是这个原因。
三、德尔塔病毒的抬头
今天我刷视频，四川已经开始恢复到春节时严格的防控状态，即便四川还没有发生一例，这说明德尔塔毒株的威力是非常可怕的。
再参考此时国外的情况，出于对疫情反复的恐慌，市场下跌也不足为奇，这个就不再讨论。
以上就是今天A股绿帽子的原因，对于后市的展望，额。。。我没有展望。。。我一直都说了，今年A股这种“结构性”是不合理的，我也不认为市场的投资逻辑应该被重建，这一切无非就是乱涨乱跌而已，今天涨上来的，后面也会跌下去，大家先躺平，把这波疫情熬过去再说吧，我都睡了一天了。
其他消息上
房地产又遭重锤
今天一条重要消息，重点房企买地金额不得超过年销售额40%。
这是什么意思呢？以往开发商都会高杠杆扩张，比如它自己有亿，然后借亿，一共亿去买地，这样尽最大能力借最多的钱，也就能赚到最多的钱。
但这么做有个风险，那就是一旦市场不好了，或者房价下跌了，开发商就没有钱去还债，那些债主（以银行为主）就会破产，银行一破产老百姓积蓄都没了，所以开发商这种盲目扩张的行为给国家造成了巨大的风险。
这些年国家一直在控制开发商的杠杆，比如之前的三道红线。但现在发现三道红线力度还不够，依然给一些开发商找到了空子，于是今天就再下杀手，直接控制你拿地的金额。
还是上面例子，你去年借了亿拿地，算上其他成本和利润，总销售额预计亿，可是到了第二年的时候你只能拿“*40%=亿”的土地了，比去年足足少了一半，这就属于强制降杠杆，再到下一年的时候你可能就只能拿80亿的土地了，杠杆基本上在2、3年内就能给你干完，速度是非常之快的。
大家注意，这种做法不是为了降房价，而是为了降低金融风险，为未来的降房价做准备，一旦开发商都是自有资金了，就不怕他们破产了。
这段时间，如此迅速的二手房限贷（老百姓降杠杆）+开发商降杠杆，似乎矛头全部指向了“自有资金”，所以我真的非常怀疑，我们是在为未来的房价下跌做准备，只要是自有资金，怎么跌都不影响别人，所以各位留个心眼吧，不开玩笑。
南京这里，好像这轮集中开盘的项目，摇号选房都推迟了，上次退房也推迟了，大家再耐心等等吧，快了，快了，一切都会好的。
就这样吧，也别指望股市红了，只要码不红就好了，红啥也不能红码，绿啥也不能绿帽子。
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